一、簡介

　　浙江金西經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)東區(qū)位于湯溪鎮(zhèn)東部，東起浙贛鐵路、西至白湯下公路，南至湯南路(白湯下路段)、北至金西大道，總用地面積664.61萬平方米。其中城市建設(shè)用地規(guī)模640.88萬平方米，規(guī)劃居住人口5.0萬人。

　　二、規(guī)劃目標(biāo)

　　東區(qū)為浙江金西經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)以工業(yè)、人居及公共服務(wù)設(shè)施為主要功能的綜合片區(qū)。

　　三、區(qū)塊功能定位

　　浙江金西經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)東區(qū)以汽摩配、工量具、模具、高端休閑產(chǎn)品、健身器材等制造業(yè)為主，融居住、行政服務(wù)、商務(wù)辦公于一體的環(huán)境優(yōu)美、配套完備的綜合片區(qū)。

　　四、規(guī)劃結(jié)構(gòu)

　　本規(guī)劃區(qū)將形成“一區(qū)、三片、五軸、六心”的功能結(jié)構(gòu)。

　　“一區(qū)”：商務(wù)人居新城區(qū)。在金西大道、白湯下公路、橫四西路和經(jīng)發(fā)街圍合而成的區(qū)域內(nèi)，圍繞峙壟湖布置大面積景觀綠地、而商務(wù)、居住、商業(yè)、休閑、行政和文化等功能穿插布置在綠地之間。

　　“三片”：鎮(zhèn)區(qū)東居住片區(qū)以及經(jīng)發(fā)街以東的北、南二個工業(yè)組團(tuán)。

　　“五軸”：由白湯下路、金西大道、經(jīng)發(fā)街、湯南路(白湯下路段)和橫四路構(gòu)成的“三橫兩縱”空間聯(lián)系軸。

　　“六心”：商務(wù)辦公中心、行政文化中心、商業(yè)服務(wù)中心、生活服務(wù)中心和二個工業(yè)組團(tuán)中心。

　　五、道路交通系統(tǒng)

　　1、道路網(wǎng)規(guī)劃

　　本區(qū)塊道路等級分為主干路、次干路、支路三級。規(guī)劃形成“三縱四橫”的干路骨架。“三縱”是指白湯下公路、經(jīng)發(fā)街和縱四路；“四橫”是金西大道、橫四路、湯南-白湯下路和橫九路。

　　2、靜態(tài)交通設(shè)施

　　六、公共服務(wù)配套設(shè)施

　　1、小學(xué)：新建24班和36班小學(xué)各一所，位于A-004-02、B-010-01地塊，用地面積分別為2.18萬平方米和3.47萬平方米。

　　2、幼兒園、托兒所：12班幼兒園共四所，位于A-004-01、B-004-03、B-007-02、D-007-01居住用地內(nèi)，并由居住地塊開發(fā)主體配建，用地面積0.3-0.4萬平方米。

　　3、其他公共服務(wù)設(shè)施：

　　(1)醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施：在A-004-03、B-002-02、B-006-03、D-005-02居住用地內(nèi)配建社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站，建筑面積不小于300平方米。

　　(2)體育設(shè)施：結(jié)合公園綠地在A-009-01、A-009-03設(shè)置體育設(shè)施，小學(xué)內(nèi)的體育設(shè)施應(yīng)在非教學(xué)時間對公眾開放。

　　(3)健身設(shè)施：結(jié)合居住小區(qū)內(nèi)公共綠地設(shè)置。

　　(4)商業(yè)服務(wù)設(shè)施：結(jié)合居住區(qū)道路沿街設(shè)置。

　　(5)金融郵電設(shè)施：結(jié)合社區(qū)服務(wù)中心、商業(yè)設(shè)施等人流量較大的地段設(shè)置。

　　(6)社區(qū)服務(wù)設(shè)施：在A-004-03和B-006-03地塊配建社區(qū)服務(wù)中心，建筑面積1000-1500平方米；在A-004-03和B-006-03地塊配建居委會辦公用地，建筑面積200-400平方米。

　　(7)市政公用設(shè)施：低壓配電室供電半徑不宜大于250米，盡可能設(shè)于其他建筑內(nèi)；10KV開閉所供電半徑不大于300米，盡可能設(shè)于其他建筑內(nèi)。

　　七、綠化系統(tǒng)規(guī)劃

　　本規(guī)劃區(qū)綠地總面積49.22萬平方米，占建設(shè)用地7.68%，包括公共綠地和防護(hù)綠地，其中公共綠地33.56萬平方米，防護(hù)綠地15.66萬平方米。

　　八、用地規(guī)劃

　　本規(guī)劃總用地為640.88萬平方米。其中居住用地217.16萬平方米；公共設(shè)施用地66.30萬平方米；工業(yè)用地205.60萬平方米；道路廣場用地91.87萬平方米；市政公用設(shè)施用地10.73萬平方米；綠地49.22萬平方米；水域及其它用地23.73萬平方米。詳見附表-規(guī)劃建設(shè)用地構(gòu)成表。

　　九、規(guī)劃圖紙