崛起中的婺城商業(yè)新高地

　　無(wú)商不成市，無(wú)市難成城。一座城市的發(fā)展，離不開(kāi)商圈的發(fā)展。如今，婺城新城區(qū)，一個(gè)帶動(dòng)城市發(fā)展的新引擎，一個(gè)現(xiàn)代大氣、活力四射的商貿(mào)新城雛形已經(jīng)初現(xiàn)。

　　駐足中軸景觀帶，環(huán)眺四周，一棟棟高樓大廈拔地而起，一個(gè)個(gè)高檔住宅鱗次櫛比，座座高聳的塔吊和充滿生機(jī)的工地建設(shè)躍然眼前。開(kāi)發(fā)建設(shè)10年來(lái)，隨著基礎(chǔ)設(shè)施和配套建設(shè)的完善，婺城新城區(qū)人氣商氣不斷集聚。環(huán)中軸景觀商業(yè)核心圈是市政府重點(diǎn)培育的商圈，如今已初具規(guī)模，周邊布局了商業(yè)服務(wù)業(yè)項(xiàng)目10個(gè)；集合了購(gòu)物廣場(chǎng)、星級(jí)酒店、休閑娛樂(lè)等商業(yè)配套設(shè)施，孕育出了新的商圈文化。

　　然而，仿佛就在昨天，這里還是萬(wàn)畝田畈，是金華城市建設(shè)發(fā)展背景之下落寞寂寥的滯后之域，婺城新城區(qū)的到來(lái)，如同一把金鑰匙，開(kāi)啟了金華西部城區(qū)騰飛的大門(mén)，亦讓這里的人們迎來(lái)了新的發(fā)展機(jī)遇。市委、市政府在金華市區(qū)重點(diǎn)建設(shè)與趕超發(fā)展三年行動(dòng)計(jì)劃中，要求婺城新城區(qū)要做大做強(qiáng)現(xiàn)代商貿(mào)、電子商務(wù)和信息產(chǎn)業(yè)，加快建設(shè)環(huán)中軸商務(wù)核心圈。

　　作為浙江重大服務(wù)業(yè)項(xiàng)目、市重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，婺州城市廣場(chǎng)這一浙中最大的城市商業(yè)綜合體項(xiàng)目倍受關(guān)注�！版闹莩鞘袕V場(chǎng)是新城區(qū)人氣、商氣集聚的主要引擎，新城區(qū)的商業(yè)格局以及未來(lái)消費(fèi)者的購(gòu)物習(xí)慣都將因此而改變�！辨某切鲁菂^(qū)管委會(huì)副主任顧曉東表示，目前新城區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)面積已達(dá)150萬(wàn)平方米，聚集了大量人口，迫切需要這么一個(gè)大型商業(yè)綜合體，為他們提供游、購(gòu)、娛一條龍服務(wù)。據(jù)介紹，整個(gè)婺城城市廣場(chǎng)項(xiàng)目將于明年5月1日開(kāi)業(yè)，預(yù)計(jì)年?duì)I業(yè)額可達(dá)到10億元，年上繳稅收近1億元，可以為當(dāng)?shù)貛��?lái)1萬(wàn)個(gè)工作崗位。

　　婺州城市廣場(chǎng)項(xiàng)目總建筑面積50萬(wàn)平方米，業(yè)態(tài)包括浙中Mall購(gòu)物中心、昆侖大廈寫(xiě)字樓集群及浙中樂(lè)園，首創(chuàng)金華商業(yè)、商務(wù)、游樂(lè)三核心驅(qū)動(dòng)城市地標(biāo)綜合體模式。浙中Mall項(xiàng)目共計(jì)19萬(wàn)平方米，其商業(yè)零售類(lèi)設(shè)立了超市大賣(mài)場(chǎng)、精品百貨、商業(yè)步行街、數(shù)碼家電城、兒童體驗(yàn)中心、娛樂(lè)城等六大主題平臺(tái)；綜合配套類(lèi)設(shè)計(jì)了商務(wù)酒店、商務(wù)寫(xiě)字樓、白領(lǐng)公寓。目前項(xiàng)目已進(jìn)入主力店招商階段，華潤(rùn)萬(wàn)家超市、香港橙天嘉禾影院已經(jīng)簽約，與上海盛泰百貨、國(guó)美電器、浙江緬秀娛樂(lè)城、人民書(shū)店、小牛頓兒童室內(nèi)樂(lè)園等34家知名連鎖品牌進(jìn)入商務(wù)條款談判階段。金華最高端的甲級(jí)寫(xiě)字樓群昆侖大廈有5幢甲級(jí)寫(xiě)字樓，辦公體量近10萬(wàn)平方米，已建成的兩幢寫(xiě)字樓都在一個(gè)月內(nèi)售罄。配套的浙中樂(lè)園項(xiàng)目即將動(dòng)工。

　　在婺城區(qū)政府的西側(cè)，坐落著新城區(qū)商業(yè)副中心服務(wù)業(yè)的另一個(gè)龍頭——金華首家按五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)建造的偉達(dá)雷迪森酒店，總投資4.5億元。它定位為商務(wù)會(huì)展、文化生態(tài)、休閑會(huì)議型的綜合性高端酒店，配置了300多間客房，可同時(shí)滿足1200人就餐。尤其是1100平方米的無(wú)柱空間會(huì)議室，將是金華市區(qū)最大的會(huì)議室之一，大小會(huì)議廳累計(jì)超過(guò)4000平方米，目前，酒店基本完成外裝修，計(jì)劃今年底投入試營(yíng)業(yè)。

　　在330國(guó)道與華龍南街交叉口、婺城新城區(qū)“中央組團(tuán)”商業(yè)核心區(qū)里，總投資3億元的新宇宏騰生活廣場(chǎng)施工建設(shè)正在如火如荼地進(jìn)行中，預(yù)計(jì)明年12月竣工。這里將建成為新城區(qū)未來(lái)最大的社區(qū)鄰里中心。走進(jìn)展示中心，工作人員熱情地接待并介紹：“項(xiàng)目總建筑面積5萬(wàn)多平方米，由寫(xiě)字樓、商務(wù)酒店、商業(yè)街和地下超市四大功能區(qū)塊組成，是集休閑、購(gòu)物、娛樂(lè)、美食、辦公為一體的一站式鄰里商業(yè)中心，可以為白龍橋鎮(zhèn)10萬(wàn)人口充分提供日常生活購(gòu)物所需。”

　　目前，婺城新城區(qū)范圍內(nèi)，總投資1億元的尚格四星級(jí)酒店主體結(jié)頂，正進(jìn)入內(nèi)外裝修階段；總投資3億元的瑞唐國(guó)際大廈一期投入使用，二期完成基礎(chǔ)開(kāi)挖；怡景商務(wù)大樓已經(jīng)完成14層澆筑，百圣商務(wù)花園完成9層澆筑；金華銀行項(xiàng)目完成方案評(píng)審，正在地質(zhì)勘探，計(jì)劃8月底進(jìn)場(chǎng)施工；浙中最大的信息產(chǎn)業(yè)基地浙中信息產(chǎn)業(yè)園的一期科創(chuàng)大廈已經(jīng)投入使用，二期兩個(gè)項(xiàng)目基本完成方案設(shè)計(jì)；城北鄰里中心正在基礎(chǔ)施工。

　　10年西進(jìn)發(fā)展，10年奮進(jìn)拼搏。如今，新城區(qū)已然成為眾多金華人、乃至外地人“搶鋪”的風(fēng)水寶地�！斑x擇來(lái)這里布局商業(yè)地產(chǎn)，就是參與分享婺城新城區(qū)發(fā)展帶來(lái)的商機(jī)和成果�！辈簧俚禺a(chǎn)界人士認(rèn)為，從居住到商業(yè)，再到商務(wù)，婺城新城區(qū)的區(qū)域價(jià)值已進(jìn)入一個(gè)飛速提升期，而且這里是一個(gè)“做商業(yè)、干事業(yè)、謀發(fā)展”的好地方。海潤(rùn)置業(yè)、百盛置業(yè)、巨龍置業(yè)等嗅到其中的潛力和商機(jī)，紛紛進(jìn)軍新城區(qū)開(kāi)發(fā)寫(xiě)字樓。而隨著諸多重量級(jí)企業(yè)的進(jìn)駐，大量商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)，有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，一個(gè)以婺城新城區(qū)為核心的新商圈正在逐步形成。

　　按照發(fā)展定位，婺城新城區(qū)是核心城市的重要組團(tuán)，是市區(qū)的行政、商業(yè)副中心。從區(qū)域布局來(lái)看，建成后的婺城新城區(qū)中心區(qū)商圈將直接影響到城西、城北、金西甚至蘭溪、龍游、衢州、麗水等周邊縣市，成為金華西翼的商業(yè)中心。婺城新城區(qū)目前的規(guī)劃與建設(shè)都有較高水平，下一步將強(qiáng)化規(guī)劃的前瞻性和特色性，加強(qiáng)空中和地下空間開(kāi)發(fā)利用，加快交通網(wǎng)絡(luò)建設(shè)，著力完善基礎(chǔ)建設(shè)，不斷優(yōu)化發(fā)展環(huán)境，做大做強(qiáng)現(xiàn)代商貿(mào)、電子商務(wù)和信息產(chǎn)業(yè)，努力建設(shè)成為中心城市的現(xiàn)代核心城區(qū)。相信不久的將來(lái)，婺城新城區(qū)這一主城西部的商貿(mào)中心、行政中心地位將更加凸顯。