雅畈“四破”整治盤活土地二百余畝

　　老廠房不拆，稍作改造就改出一座新園區。位于婺城區雅畈鎮武義江南邊的中小企業創業園，就是金華市雅帥紡織有限公司舊廠房改造的典型。

　　據悉，這塊位于雅畈集鎮武義江南邊的中小企業創業園區，是上世紀80年代的勞動密集型紡織企業。企業利潤低，能耗高。隨著商務、勞動成本不斷提高，企業經常處于停工半停工狀態，閑置廠房土地25畝。這種業態顯然不符合雅畈鎮黨委、政府工業強鎮的目標。于是，該鎮引導企業在廠區設立“中小企業科創園”，并邀請專業設計公司對閑置廠房進行規劃改造。改造后的雅帥紡織有限公司的廠房，被眾多市內外企業看好。最終，在“優先為低耗高效的企業項目服務”的原則下，盛一泰工具、銘新塑膠、吉利斯衛生用品、夢妮化妝品、嘉美服飾等5家企業成功入園。

　　雅畈鎮把“騰龍換鳥”作為提升產業、加速轉型促經濟趕超發展的必然選擇。原雅畈磚瓦廠占地125畝，是一家輪窯制磚企業，汚染大、能耗高、畝產稅收低。該鎮將“清閑促產”與淘汰落后產能，與“騰龍換鳥”工作有機銜接起來。鎮領導經過與業主多次協商，將這家企業改制，引進了金華市中泰新型建材有限公司。新企業利用騰出來的50畝土地，今年3月在原址投資4000多萬元新建了一條隧道窯生產線，預計10月底可投入生產，年產值將達4000多萬元。產值、產量、稅收是原磚瓦廠的5倍多。至于剩下的75畝土地，將用來引進其他低耗高效的企業。

　　在“四破”整治中，雅畈鎮還對3處不在鎮工業功能區內的“飛地”進行集中清理，騰出閑置土地25畝，引進了金華藝濤木業有限公司、金華御坊工藝包裝有限公司、金華偉俊投資有限公司等亟需用地的實力企業。據該鎮分管領導介紹，雅畈鎮在出租廠房管理、工業企業股權轉讓、土地收回、低效企業整治等方面都制定了專門的政策措施；建立了企業誠信檔案平臺、信息共享平臺、政策宣傳平臺、辦事服務平臺，為企業政策咨詢、納稅、辦證蓋章等提供服務；推出企業誠信效益等級評價制度，倒逼企業轉型升級、增產增收。

　　截至目前，雅畈鎮共盤活土地215.5畝，其中僵尸企業25畝、圍墻圈地企業10畝、收回閑置企業40.5畝；對4名黨員干部的違法建筑進行了拆除，涉及面積2700多平方米；取締“低小散”污染加工作坊(點)3家。