二七區(qū)塊加緊招商建設(shè)新金華

　　8月4日-6日，金華二七區(qū)塊改造工程指揮部會同市規(guī)劃局、市招商局、區(qū)招商局等相關(guān)部門負(fù)責(zé)人組成二七區(qū)塊招商團(tuán)，赴杭、甬及在金先后洽談對接了萬科集團(tuán)、保利集團(tuán)、綠城集團(tuán)、金地集團(tuán)等4家全國知名的大型房地產(chǎn)企業(yè)。

　　據(jù)了解，浙江萬科南都房地產(chǎn)有限公司和浙江保利置業(yè)有限公司都是全國房地產(chǎn)的龍頭企業(yè)，分別深耕于杭州、寧波兩地，未來對開拓浙江中西部市場有較高的期望。綠城集團(tuán)和金地集團(tuán)則分別在金華有在建或已竣工的房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，對金華市場比較熟悉，在業(yè)界有良好的口碑。

　　二七區(qū)塊位于金華市江北老城區(qū)，隸屬婺城區(qū)城西街道，東至回溪街，南至婺江，西至婺州北街，北至解放西路。區(qū)塊地勢南低北高，地形高差約10米，東西長約2.0公里，南北寬約0.7公里，規(guī)劃總用地面積1693.5畝，鐵路金華貨場有340畝土地橫貫區(qū)塊改造范圍。

　　二七區(qū)塊地段優(yōu)越，東接市人民廣場繁華商圈，南靠城市三江口絕佳景觀地段，距離市政府約2公里。城市“三縱三橫”路網(wǎng)結(jié)構(gòu)中的八一北街、雙龍北街等兩條主干道橫貫其中，離金華高鐵火車站僅800余米。區(qū)塊周邊公共服務(wù)配套設(shè)施齊全，擁有金華四中、金師附小、第五醫(yī)院等優(yōu)質(zhì)教育醫(yī)療資源和沃爾瑪、銀泰百貨、金華一百、永盛廣場購物中心等商業(yè)配套設(shè)施。更為難得的是，二七區(qū)塊周邊景觀資源得天獨(dú)厚，擁有近1500米一線沿江絕佳江景，作為城市會客廳的五百灘秀麗美景及燕尾洲城市濕地公園盡攬其中。

　　前期，市規(guī)劃局和二七區(qū)塊改造工程指揮部堅(jiān)持“優(yōu)中選優(yōu)”的原則，面向全國邀請優(yōu)秀設(shè)計單位參與編制二七區(qū)塊城市設(shè)計方案，最后深圳建筑設(shè)計研究總院的方案入圍。在此基礎(chǔ)上，進(jìn)行深化完善，形成現(xiàn)有的城市設(shè)計方案。

　　該方案將二七區(qū)塊定位為集都市休閑、時尚創(chuàng)意、商業(yè)購物、品質(zhì)居住于一體，歷史印記與現(xiàn)代時尚有機(jī)互融的城市形象展示區(qū)。規(guī)劃構(gòu)思了濱江休閑游憩帶、鐵路遺址體驗(yàn)線、商業(yè)娛樂活動軸、臺地景觀住宅等四大功能區(qū)，各功能區(qū)塊面向婺江梯次布局，整體形成面江開放、縱向滲透、紅綠并進(jìn)的態(tài)勢，構(gòu)筑起大開大合的濱江核心區(qū)規(guī)劃空間結(jié)構(gòu)。其中，沿江用地將綜合城市景觀、交通停車、防洪排澇、綜合管廊等多項(xiàng)功能。

　　依據(jù)二七區(qū)塊改造控規(guī)方案，可供出讓和安置用地面積約844.8畝，道路用地面積403畝，綠地面積184.2畝，配套設(shè)施用地面積104.8畝。保留四季人家、鳳凰花園、數(shù)碼公寓、鳳凰樓等住宅和晟元大廈、金華大廈、金華第五醫(yī)院等公建設(shè)施，共計保留用地156.7畝。未來，二七區(qū)塊將主要承擔(dān)商業(yè)和居住功能，打造成金華城市濱水精品居住區(qū)和舊城改造示范區(qū)。

　　在詳細(xì)聽取二七區(qū)塊招商團(tuán)的介紹后，各大房產(chǎn)集團(tuán)公司均表現(xiàn)出極大熱情和濃厚興趣。金地集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人對二七區(qū)塊改造城市設(shè)計給予了高度評價，表達(dá)了對參與二七區(qū)塊改造項(xiàng)目投資開發(fā)的意向和愿望，并就城市會客廳特色定位、商業(yè)布局、社區(qū)商業(yè)、教育資源分配等提出建議。他們認(rèn)為，把二七區(qū)塊規(guī)劃好、建設(shè)好將有力地提升金華的城市形象和品位，成為金華的一張新名片。

　　據(jù)悉，二七區(qū)塊招商團(tuán)下一步將強(qiáng)化服務(wù)，深化對接，優(yōu)化招商體制機(jī)制，構(gòu)建大招商格局，高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)推進(jìn)招商引資。結(jié)合區(qū)塊區(qū)位優(yōu)勢和功能定位，進(jìn)一步明確招商方向和重點(diǎn)，精準(zhǔn)招商，以情招商，用真情和熱情吸引有規(guī)模、有實(shí)力的大型企業(yè)參與二七區(qū)塊的開發(fā)建設(shè)。