新獅推動出租房屋稅收代征工作

　　近日，新獅街道的兩名固定代征員正在配合市地稅部門的干部，通過電話、短信等方式告知上年拖欠戶，盡快繳納稅收，履行納稅人義務。

　　為了深入做好出租房代征工作，街道黨工委高度重視，把出租房代征工作擺在與“三改一拆”、“五水共治”工作同樣重要的位置。街道建立個人出租房屋征收工作領導小組，充實各村代征協管員隊伍22名(其中固定代征員2名)，負責日常宣傳和配合代征工作。實行周報制，每周代征協管員負責通報工作進度，聯村干部不定期匯報，分析研判代征工作中的新情況、新問題。同時，街道專門召開村(社區)干部會議，對出租房屋代征工作進行具體工作部署，提高出租房屋稅收代征工作的思想認識。

　　在日常代征工作期間，街道還強化干部政策的學習與宣傳。街道抓好1月31日和6月30日兩個優惠時間節點，工作人員上門到每個營業店面發放宣傳告知單，同時做好解釋優惠政策的相關工作。另外，街道定期組織固定代征員、村(社區)干部、協管員開展政策業務培訓，加強工作人員對出租房屋稅收政策的學習和政策的掌握。各村(社區)也充分利用黑板報、橫幅、電子屏等形式、多載體宣傳、督促納稅人履行納稅義務，增強個人出租房屋依法納稅的社會氛圍。

　　為摸清底數，街道整合工商、房產等部門的信息資源，堅持先易后難、先營業房后居住房的原則，結合各村(社區)營業房，進行核實登記。在征收中，真正做到征收一戶，記錄一戶，戶戶留數據，將納稅人信息錄人系統，形成出租房屋信息庫。街道在出租房戶辦理工商年檢注冊、房產過戶、“三改一拆”等證明辦理時，實行先納稅后辦理的非常規措施，督促其按時納稅。在日常征收中，以二環內村(社區)為單位劃分網格，共設10個網格由社區干部、協管員、聯村干部負責上門催收，對難點戶、重點戶集中催收，督促出租戶到代征點辦理納稅手續。針對一些無房產證、土地證、僅有村(社區)出具的證明戶，征收時深入到村戶或通過電話進行核實，靈活運用按實征收和核實征收兩種方法，進行資料核實，提高征管覆蓋面。

　　為進一步提高村(社區)干部協助代征工作積極性，街道進一步強化考核，繼續制定下發《個人出租房屋稅收工作考核獎勵辦法》，兌現上年度各村代征個人出租房獎勵經費，對出租房稅收代征前兩名的村(社區)書記、主任予以獎勵。另外，把個人出租房屋代征工作列入街道、村(社區)年度工作考核。

　　據了解，截至10月25日，累計房源清冊登記個人非住房686戶，己納入管理685戶，占比例99.86%。已代征出租房342戶，稅費51.2萬元，基本與上年持平。