婺城出租房屋管理嵌入“最強大腦”

　　本報訊(記者傅偉炎、特約記者周玉南)昨天早上，在城北街道后城里社區吉星路一幢民房前，房屋主人王女士掏出手機，對著自家房門上的黑色小匣子，輕輕觸動手機屏幕，隨著“滴”的一聲，房門就自動打開了，走進屋內，房門隨即緩緩自動閉合。這不是電影電視里的情境，而是真實發生在身邊的場景。

　　不用鑰匙、不刷指紋，打開手機APP就能開鎖進出家門。如今，在城北街道后城里等城中村，很多居民和租戶已經習慣了這種新的生活方式。

　　帶來這種改變的，是婺城區去年開始實施的出租房屋智能化管理模式。據介紹，出租房屋智能化管理模式通過運用“二代身份證刷卡居住”，實現出租房與流動人口的關聯對應，從而實現以房管人。在具體操作上，以APP平臺為切入口，通過“一人一證、人證對應”實現“入住即登記、刷卡即管理”，做到房東和房客的兩個關鍵群體的同步捆綁和線性關聯。這不僅方便群眾開門出入，也同步提升了居住環境安全指數。值得一提的是，門禁系統與手機捆綁，所收集的信息與公安“一點通”警務管理等各類系統融合，形成大數據庫服務公安和相關政府部門管理。

　　近年來，隨著經濟社會加快發展，人、財、物加劇流動，出租房行業蓬勃發展，但相應管理手段和管理模式滯后，出租房已然成為治安、消防等社會問題的難點。針對這種情況，婺城區在城北和新獅兩個街道試點出租房智能化管理模式，推廣“e家安”智能門禁系統。該系統借助無線聯網，可以智能識別租客的身份證、門禁卡進入，也可以通過下載“e家安”手機APP開門，APP后臺房主會對租客身份進行認證，并授權其在一定時間段內(比方租一個月，認證時間就是一個月)通過APP開門。

　　后城里是金華市區典型的城中村，這里出租房密集，人員混雜，流動性大，安全隱患多，給出租房和流動人口管理帶來了不小的挑戰。如何更有效地加強流動人口服務管理、破解出租房屋管理滯后問題成為了重中之重。去年，在婺城區委政法委、公安分局等部門的精心組織推動下，后城里啟動出租房智能化管理工作，動員每幢出租房屋都要安裝智能門禁系統。王女士考慮到家里的租戶比較多，為了安全就申請安裝了智能門禁系統，成了社區首批享受到出租房屋智能化管理“紅利”的居民�，F在，租客辦理租房手續時，智能門禁就直接將姓名、身份證、手機號碼等進行登記，讓房客有更好的居住體驗。

　　城北派出所民警佟曉云告訴記者，使用“智能門禁”系統既方便了租客，又提升了出租房的日常管理。哪怕房主出門在外，親朋好友上門來，也可以通過手機APP即時開門。同時該門禁系統無縫對接公安部門信息系統及流動人口信息系統，租客身份信息同步傳輸，流動人口的信息登記工作由被動變為主動，警務效率大幅提升，有效提高入住安全指數。

　　與此同時，婺城區按照“黨政主導、鄉鎮主抓、村居實施、房東主責、房客履約”的原則，積極發揮政法、公安的牽頭作用，發動綜治部門、職能部門、鄉鎮街道、社區村居等力量，合力抓管推廣建設工作。通過試點先導，逐步推進，實現“以點帶面”，將流動人口、出租房屋清理整頓同基層基礎和治安防控建設結合，同消防隱患排查、防范安全事故結合，同構建新時期和諧警民關系結合，實現“單打獨斗”向“齊抓共管”轉變。截至目前，全區涉及出租房屋的鄉鎮街道均已全面推開此項工作。