金華市區(qū)派發(fā)住房保障“大紅包”

　　本報(bào)訊(記者酈莎、通訊員樓盼)近年來，金華市住房保障工作穩(wěn)步推進(jìn)，受益群眾不斷增多。為進(jìn)一步擴(kuò)大住房保障覆蓋面，今年市建設(shè)部門根據(jù)《金華市區(qū)公共租賃住房保障管理辦法》，結(jié)合市區(qū)實(shí)際修訂了《金華市區(qū)公共租賃住房保障管理實(shí)施細(xì)則》。記者注意到，《實(shí)施細(xì)則》規(guī)定的條件較為寬松，經(jīng)過計(jì)算，月收入低于4221元，且符合相關(guān)條件的市區(qū)無房戶都可以享受補(bǔ)助政策，市區(qū)住房保障范圍將明顯擴(kuò)大。

　　三類群體可申請公共租賃住房保障

　　1、具有市區(qū)城鎮(zhèn)居民戶籍的住房困難家庭，家庭人均可支配收入低于上年度市區(qū)城鎮(zhèn)居民人均可支配收入，即50653元。

　　2、具有市區(qū)城鎮(zhèn)居民戶籍的新就業(yè)無房職工群體，在市區(qū)就業(yè)并與用人單位簽訂1年(含)以上勞動(dòng)合同，參加市區(qū)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)且連續(xù)不間斷繳費(fèi)；人均可支配收入低于上年度市區(qū)城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的80%(含)，即40522元；從事公益類特定工種的，人均可支配收入放寬至低于上年度市區(qū)城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的90%(含)，即45587元。

　　3、外來務(wù)工人員群體，應(yīng)取得市區(qū)居住證且實(shí)際居住；在市區(qū)參加職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)連續(xù)不間斷繳費(fèi)滿3周年；在市區(qū)就業(yè)并與用人單位簽訂1年(含)以上勞動(dòng)合同；人均可支配收入(含在金華市區(qū)工作的配偶)低于上年度市區(qū)城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的80%(含)，即40522元；從事公益類特殊工種的，人均可支配收入低于上年度市區(qū)城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的90%(含)，即45587元。市住房保障中心負(fù)責(zé)人表示，市區(qū)大型企業(yè)如有需求，住房保障管理部門可提供上門辦理服務(wù)。

　　除了上述“個(gè)性條件”外，三類群體還有幾款“共性標(biāo)準(zhǔn)”。凡是超標(biāo)，則不得申請公共租賃住房保障。

　　一是申請人擁有一輛12萬元(含)以上汽車或兩輛(含)以上汽車的；

　　二是申請對象在各類企業(yè)或個(gè)體工商戶中認(rèn)繳出資額超30萬元(含)的；

　　三是申請對象公積金人均月繳納額(含個(gè)人繳存部分和單位繳存部分)超900元(含)的。請注意，是人均繳納額，換言之，三口之家月繳納額在2700元以下就符合條件。

　　住房困難戶每月最多獲1152元補(bǔ)貼

　　目前，市區(qū)公共租賃住房實(shí)行市場租金和租賃補(bǔ)貼分離制度。公共租賃住房市場租金實(shí)行定期調(diào)整，委托房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估確定，并經(jīng)市住房保障主管部門報(bào)市政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。

　　租賃補(bǔ)貼以核定的保障面積乘以對應(yīng)的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)確定。保障面積標(biāo)準(zhǔn)為：1人保障40平方米，2人保障50平方米，3人保障60平方米，4人及以上保障80平方米。

　　承租政府投資建設(shè)的公共租賃住房的保障家庭，租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為：

　　一類保障家庭標(biāo)準(zhǔn)，按保障面積每月租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為12元/平方米；

　　二類保障家庭標(biāo)準(zhǔn)，按保障面積每月租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為9元/平方米；

　　三類保障家庭標(biāo)準(zhǔn)，按保障面積每月租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為5元/平方米。

　　新就業(yè)無房職工、外來務(wù)工人員租賃補(bǔ)貼按二類保障家庭標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。同時(shí)，保障對象自行租賃市場房源或其他住房的，享受租賃補(bǔ)貼按上述標(biāo)準(zhǔn)上浮20%。也就是說，符合一類保障家庭標(biāo)準(zhǔn)的四口之家，如果租用公共租賃房，每月補(bǔ)貼960元。若自行租房，每月可獲得80×12×1.2=1152元租賃補(bǔ)貼。

　　金華擬建立住房保障失信黑名單

　　記者采訪中了解到，目前我市公共租賃房絕大部分已供住房困難戶居住，由于房源不足，難以再提供實(shí)物配租，主要以貨幣補(bǔ)貼為主。然而，從近年來公共租賃房的運(yùn)行情況來看，住戶違規(guī)現(xiàn)象頻頻發(fā)生。其中，拒不繳納租金占大頭，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和空置6個(gè)月以上等問題也偶有發(fā)生。

　　針對這些問題，市建設(shè)部門擬出臺《金華市區(qū)公共租賃住房保障失信黑名單管理暫行辦法》。一旦納入失信黑名單，相關(guān)懲罰將迅速跟進(jìn)。比如5年內(nèi)不得納入公共租賃住房保障；取消其財(cái)政補(bǔ)貼資格，不予以考慮享受政府補(bǔ)貼扶持(撥付財(cái)政性補(bǔ)貼資金)等國家政策；通報(bào)民政、公安、市場監(jiān)管、通信等相關(guān)管理部門、并報(bào)送至“金華市公共信用信息平臺”，向全社會(huì)公開披露；列為重點(diǎn)監(jiān)控和監(jiān)督檢查對象，加大檢查頻次，對再次發(fā)生違法違規(guī)行為的，依法從重處罰等等。

　　目前，《金華市區(qū)公共租賃住房保障失信黑名單管理暫行辦法》正處于征求意見階段，廣大市民若有什么好意見和建議，可撥打電話82391631反映。