喚醒城市新活力 讓百姓更具幸福感

　　隨著城市建設用地的日益稀少，城市更新已從傳統的“拆舊建新”向現有建筑的更新改造再利用階段發展。在此背景下，城市更新也有了新的內容和要求，不再局限于簡單的大拆大建，更多的是在保持原有城市肌理基礎上進行有機更新。

　　婺城區是金華中心城市核心區，同時也是金華的老城區，更是提升金華市區精品城市建設的重要組成部分。立足于婺城區的實際情況，近年來，區委區政府堅持以人為本，強化統籌，完善機制，科學規劃，通過老舊小區改造、背街小巷改造、城中村改造、撤村建居社區市政配套設施改善及危舊房改造的“五改”工作，有序實施城市修補和有機更新，解決老城區環境品質下降、空間秩序混亂等問題，喚醒城市的新活力，讓百姓在共享改革開放成果的同時，也走出了一條具有婺城特色的新型城市化之路。

　　老舊小區改造讓百姓獲得幸福感

　　“老舊小區改造的效果是真真切切、實實在在的，住在這里就像搬了新家，心里每天都是美滋滋的。”對于北苑小區的居民來說，即將過去的2018年，最開心的事莫過于小區的改造。

　　北苑小區是金華市區比較大型的綜合性小區，共64幢建筑，2000余戶居民，這個建于上世紀八九十年代的小區，既有菜場、學校、垃圾中轉站等配套設施，也有豐富的綠化面積，曾是許多人艷羨的居住地。然而，隨著時光流轉，北苑小區的優勢不再明顯。水泥路面破損，走起路來坑坑洼洼；停車位緊缺，停車秩序紊亂；雨污合流，化糞池經常堵塞……北苑小區成了問題頗多的“老舊小區”，改造呼聲日漸強烈。

　　2017年10月，在居民的期盼中，北苑小區改造項目開工，由婺城區“五改”工作指揮部負責實施。結合小區實際情況，本次改造涉及小區內排水、雨水回用系統、道路、綠化園林、增加停車位等內容。雨污分流方面，按照完全分流的總體原則，一方面新增立面落水管，通過對主管的雨污混接、錯節改造和陽臺雨廢分流改造，實現源頭污染控制。另一方面，新建雨水回用系統，供小區綠化灌溉和道路沖洗使用，實現“污水零直排”目標。同時，結合小區實際，完善點、線、面相結合的綠化格局，通過道路、草坪等將綠地分割成功能不同的活動區、健身區、休息游賞區等。此外，針對小區住戶停車難問題，結合道路改造增加小區內的停車泊位400余個及嵌草磚車位196個，基本滿足該小區日常停車需求。

　　今年是金華市創建全國文明城市的第一年，結合創建內容，北苑小區還進行了樓道美化，一幅幅賞心悅目的墻畫、一句句朗朗上口的文明宣傳標語隨處可見。如今，通過居住、休閑、娛樂、生態節能、景觀等功能的重新組合，北苑小區不僅成了一個全新的、舒適的、美觀的居住小區，還成了文明城市創建的示范樣板，受到居民們一致認可。

　　城中村轉型撬動城市有機更新

　　近日，在洪源安置房項目施工現場，廣大一線施工人員正在工地上忙碌著，隨著挖掘機的轟隆作響，婺城區城中村改造項目又向前邁進了一大步。

　　洪源安置房項目的啟動，只是婺城區城中村轉型升級的一個縮影。據介紹，婺城區涉及改造的城中村共有26個，涉及8個鄉鎮(街道)，1.2萬戶3.2萬人口，總建設用地面積約436萬平方米，總建筑面積約565萬平方米。婺城區城中村改造遵循“政府主導、市區聯動，統一政策、協調推進，規劃引導、試點先行，依法行政、陽光改造”的基本原則和“公寓式安置、小區化建設”的模式，在符合城市總體規劃和土地利用總體規劃的前提下，充分調動各方面積極性，整合村莊間土地資源，統一規劃，集中安置。

　　2017年以來，按照“示范帶動、以點帶面”的思路，婺城區全面實施城中村改造工作，陸續啟動洪源、上浮橋、西郊、鮑楊、五星(后地、田里)、環城一期等區塊征遷工作，完成房屋拆除建筑面積約25萬平方米。2018年，婺城區全面推進鮑楊、上浮橋、五星(田里、后地)城中村改造工作，完成征遷1018戶，拆除房屋總建筑面積約40萬平方米。

　　城中村改造結下累累碩果的同時，安置房建設也在有條不紊地推進。目前，婺城區城中村改造安置房項目6個，分別為勤儉一期、洪源、二七區塊(一期)西側地塊、西郊一期、五星田里、鮑楊項目。眼下，各安置房項目已在抓緊建設當中，未來，可為城中村居民提供約5400套新居。

　　都市能級提升高鐵新城整裝待發

　　鐵路金華站南廣場即將啟用。這段時間，市區雙龍北街道路優化及景觀提升改造工程也進入了緊張的收尾。據悉，提檔改造后的雙龍北街，不僅將成為金華高鐵站周邊一道亮麗的風景線，也將帶動高鐵新城區塊快速發展。

　　據了解，規劃中的高鐵新城區塊，主要包括金華高鐵站及其周邊區域。根據初步設想，其規劃范圍東至北山路、后城里街、五一路，南至婺江，西至金千鐵路、浙贛鐵路，北至二環北路，總面積約12平方公里。由于建成區較早，一直以來該區塊城市有機更新比較緩慢，其建筑大多是上世紀七八十年代建造，建筑形態和外立面大多已老舊破損，區塊內基礎配套設施陳舊，其城市形象和城市功能已與其綜合交通樞紐的功能定位嚴重不相適應，嚴重影響金華城市窗口形象，迫切需要提升城市品質，改善人居環境。

　　城市發展平臺是實現都市能級提升的關鍵所在。當前婺城正迎來城市建設新一輪高潮，而高鐵站所在的城西片區依然還是一個城郊接合部，城市功能、面貌、產業亟需提升。根植城市有機更新理念，高鐵新城區塊將被打造成為產業布局科學、金融商貿繁榮、街巷空間合理、街景風景浪漫、生態環境優美、基礎設施配套完善、舊城改造成效顯著的高端、時尚、大氣、繁華，活力四射的城市空間，成為我市高鐵主入口門戶界面。

　　城市建設，永遠在路上。接下來，婺城區將以“功成不必在我，建功必須有我”的姿態，全力以赴抓好高鐵新城規劃建設，重塑金華城西片的產業和城市形象，助推都市能級不斷提升。