金華市自然資源和規劃局國有建設用地使用權網上掛牌出讓公告

　　經金華市人民政府批準，金華市自然資源和規劃局決定網上掛牌出讓位于婺城新城區賓虹西路北側、金江南街以西、東堰街東側地塊的國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下：

　　一、出讓地塊的基本情況和規劃指標要求

　　二、競買資格和要求：中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加(法律法規對申請人另有限制和在本次報名前仍拖欠金華市人民政府土地出讓金的組織和個人除外)，申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。

　　申請人競得土地后，若受讓人不具備房地產開發資質或擬成立新房地產開發企業進行房地產開發建設的，則必須自成交之日起60日內成立具備房地產開發資質的新公司對地塊進行開發建設，并在競買申請書中明確新公司的出資構成、成立時間等內容。我局可以根據公開出讓結果與競得人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，在競得人按約定辦理完新企業注冊登記手續后，再與新企業簽訂《國有建設用地使用權出讓合同變更協議》。

　　三、出讓方式：本次國有建設用地使用權采用網上掛牌方式出讓，并設有底價(即保留價)，按照價高者得原則確定競得入選人。

　　四、競買申請人應在網上報名前，辦理數字證書(CA認證)。取得有效數字證書(CA認證)的，方能參與本地塊網上掛牌出讓活動。聯合申請競買的，聯合競買各方均需辦理并取得有效數字證書(CA認證)。

　　五、競買申請時間。競買申請人可于2019年8月10日至2019年9月10日15時，登錄浙江省國土資源網上交易系統(網址：http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/)，提交競買申請。交納競買保證金的截止時間為2019年9月10日15時，競買保證金到達指定賬戶時間以銀行系統記錄到賬時間為準。

　　六、掛牌時間：2019年8月30日9時至2019年9月12日10時止，以浙江省國有建設用地使用權出讓網上交易系統服務器時間為準。

　　七、資格審核。本次國有建設用地使用權網上掛牌出讓，競買申請人在網上交易系統按規定遞交競買申請并按時足額交納了競買保證金后，網上交易系統將自動確認其競買資格，頒發《競買資格確認書》，出讓人只對網上交易的競得入選人進行資格審核。如因競得入選人的資格審查未通過，造成本次出讓地塊不成交的，由競得入選人自行承當相應責任。

　　八、其他需要公告的事項：

　　(一)競得人支付的競買保證金按出讓金總額的20%轉為出讓合同定金，其余轉為出讓金。若成交后競買保證金不足出讓金總額20%的，則全部轉為出讓合同定金。土地出讓金均自成交之日起60日內一次性付清(定金在出讓金的最后應繳納部分繳清后方可轉為出讓金)。

　　(二)地塊出讓紅線范圍內若涉及水、電、通訊等管線、人防等設施的，由受讓業主自行向相關部門確認后方可施工，若涉及管線等設施搬遷的，由受讓業主自行向相關部門辦理手續并承擔費用。本次地塊以現狀出讓，地塊出讓面積及范圍以建設用地規劃紅線圖為準。

　　(三)地塊沿街配建社區管理用房一處，建筑面積不小于255平方米；沿街配建衛生服務站一處，建筑面積不小于365平方米；沿賓虹路配套公廁一處，建筑面積不小于80平方米；沿地塊西南角位置配建一座15班幼兒園，用地面積不少于7000平方米，建筑面積不少于4500平方米，且有對外獨立出入口；沿街配建一處對外開放的鄰里中心，建筑面積不小于2200平方米，以上配套設施建成后產權無償移交婺城區政府。物業管理用房、居家養老服務設施用房、郵政快遞智能配送點設施用房、室內外體育設施等應集中配套建設，標準按《金華市區城鄉規劃管理技術規定》執行。小區內設置垃圾分類投放點，按每300戶設置1處且服務半徑不大于100米的標準設置。

　　(四)本地塊內經勘察有可開采建筑砂石資源，地塊內的砂石資源在出讓地塊成交后由土地受讓人及時向金華市自然資源和規劃局婺城分局申請辦理采礦權出讓手續(開挖的砂石資源僅允許本工程自用)。

　　(五)本次出讓地塊成交價不含契稅、城市配套費等有關稅費，受讓人須按規定另行交納拍賣(或掛牌)成交總額3%的契稅、城市配套費等有關稅費。

　　九、聯系方式與銀行帳戶

　　聯系地址：金華市自然資源和規劃局婺城分局(金華市婺城區政府北樓2632號辦公室)

　　聯系電話：0579-82363480

　　聯系人：陳先生、朱女士

　　戶名：金華市財政局政府非稅資金財政專戶

　　開戶行：中國農業銀行股份有限公司金華分行、金華銀行市府支行、中國工商銀行股份有限公司金華鐵嶺頭支行、中國建設銀行金華分行營業部、中國銀行金華市分行

　　金華市自然資源和規劃局

　　2019年8月19日