婺城新城區吹響網絡經濟號角

　　金華電子商務創業園設立恒瑞分園探路2.0升級版邁出堅實步伐

　　近日，金華電子商務創業園與金華恒瑞房地產開發有限公司正式簽署協議，雙方決定在婺城新區合作共建金華電子商務創業園恒瑞分園。分園的設立，標志著金華電子商務創業園已初具“一園三點”發展格局，向著打造2.0升級版邁出了堅實的一步。婺城新城區管委會、區信息產業辦及區網絡經濟發展局相關負責人共同見證了這一重要時刻。

　　恒瑞分園落戶婺城新區，預示著金華電子商務創業園運營版圖從城北擴展至婺城新區，必將對市區網絡經濟繁榮發展產生積極的推動作用。而婺州城市廣場也會乘著良好機遇，打造領航國內業態的電子商務網上交易與實體交易相結合的新商業模式，勢必將網絡經濟的號角吹響婺城新區，加快婺城新區人氣商氣集聚。”

　　成立于2012年5月的金華電子商務創業園，主要利用城北綜合園區實施“退二進三”騰退的舊廠區等閑置物業招引電商企業，是我區發展以電子商務為主導的網絡經濟的主平臺。運營近兩年來，園區發展態勢迅猛，主園滿園后，于去年相繼設立海信分園和“網商一條街”，但仍不能滿足優質電商企業入園需求。目前，園區共集聚各類電商企業80多家，預計今年園區營收有望超10億元。

　　值得一提的是，由于金華電子商務創業園所在的城北綜合區，物業只限于園區內工業企業的閑置廠房和一些住宅小區沿街的商鋪，并且存在著插花分布的狀態，只能滿足本地一些初創型企業的需求，真正適合園區方式規模化運營的物業并不多。像這樣一個非常有限、粗放型的物業條件，不可能吸引一些較大規模、具有實力的網絡企業。

　　為了引進優質實力電商企業，金華電子商務創業園立足市區，千方百計擴大選擇整合物業資源的面，經過多次考察、遴選，將目光瞄準了婺城新城區的婺州城市廣場。這個面積達20萬方，由金華恒瑞房產重金打造的城市綜合體項目，集購物、娛樂、文化、影視、餐飲等于一體，設施齊全，布局完善，配套條件優越，不僅符合實力電商企業入園需求，而且有利于打造升級版的電子商務創業園。

　　金華電子商務創業園負責人戴堅告訴記者，根據協議，恒瑞分園整合了包括婺州城市廣場昆侖大廈5至22層的辦公樓以及地下停車場在內的5萬平方米物業，其中2.2萬平方米的辦公物業、2.8萬平方米的倉儲物業的結構格局，很好地符合了建設人貨分離，以電商集聚為主的綜合網絡經濟園區的要求。這樣一來，就可以借助金華市“網絡新政”的支持力度和新建物業的高規格，吸引一部分來自杭嘉湖寧紹等先發地區的網絡經濟企業以及國內成長性好、資源占用少的網絡經濟品牌企業入駐，而這恰恰可以彌補城北園區物業的不足。

　　如今，婺城新區經過十多年開發建設，一座人居新城、商貿新城已然崛起。尤其是婺州城市廣場、瑞唐中心、凱德商務大廈等高檔寫字樓的建成，進一步提升了新城品位。這些物業規格高，但利用率很低。恒瑞房產與金華電子商務創業園此番借助“網絡經濟新政”東風，聯手共建恒瑞分園，必將成為電商集聚的“新引擎”，那么在婺城新區的核心地塊，會有一個地方先啟動起來，這對于整個婺城新城區的人氣商氣帶動、產業牽引，都將發揮很好的引領推動作用。