婺城首個(gè)加裝電梯老舊小區(qū)呼之欲出

　　“樓道里要加裝電梯了，我的內(nèi)心充滿了期待。”“是啊，樓道加裝電梯對(duì)于我們住在高層的住戶來(lái)說(shuō)簡(jiǎn)直就是一項(xiàng)福利，上下樓梯更加方便了。”這兩天，住在城北街道紅湖路社區(qū)常樂(lè)小區(qū)北幢的居民特別興奮，眼看著期盼已久的電梯加裝工程一點(diǎn)點(diǎn)成型，算算日子，再過(guò)些日子樓道里的電梯就能夠投入使用了。常樂(lè)小區(qū)加裝電梯試點(diǎn)小區(qū)，小區(qū)北幢這臺(tái)加裝電梯在婺城區(qū)乃至金華市都尚數(shù)首臺(tái)。

　　據(jù)了解，常樂(lè)小區(qū)建于1999年，10幢住宅都是樓梯房，住戶以老人居多。前期經(jīng)過(guò)民意測(cè)評(píng)，小區(qū)住戶想加裝電梯的居民不少。為了加裝電梯，小區(qū)業(yè)委會(huì)主任吳林仙也做了不少努力，讓業(yè)主簽字同意、跑相關(guān)部門(mén)……“像我們這樣的老舊小區(qū)，能夠加裝電梯真的是一件不容易的事。”

　　記者從婺城區(qū)五改指揮部了解到，老舊小區(qū)加裝電梯需要滿足以下幾個(gè)條件：一是改建或重建建筑物及其附屬設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積2/3以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)2/3的業(yè)主同意。二是費(fèi)用需要自籌，目前我市還沒(méi)有出臺(tái)相關(guān)的加裝電梯的補(bǔ)貼方案，以業(yè)主自籌資金為主。加裝一部電梯包括工程、電梯運(yùn)行維護(hù)、管線遷改等費(fèi)用，至少需要四五十萬(wàn)元，也不是一個(gè)小數(shù)目。投入使用后，需要委托專業(yè)的電梯公司對(duì)電梯進(jìn)行維保，同時(shí)，電梯運(yùn)行所產(chǎn)生的維修費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用需要業(yè)主進(jìn)行協(xié)商，制定出合理的分?jǐn)偡桨浮Ｈ�是具體實(shí)施也很繁瑣。需要請(qǐng)有資質(zhì)的單位設(shè)計(jì)工程圖紙，向規(guī)劃部門(mén)申請(qǐng)領(lǐng)取規(guī)劃許可證。規(guī)劃部門(mén)接到申請(qǐng)后，要組織消防、建設(shè)、質(zhì)監(jiān)、綠化、環(huán)保等部門(mén)進(jìn)行聯(lián)審。通過(guò)聯(lián)審并取得規(guī)劃許可證后，需要確定有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位和監(jiān)理單位，并向建設(shè)部門(mén)申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證。如果政府不出臺(tái)相關(guān)政策或者給予一定的財(cái)政補(bǔ)助，完全靠居民自己去各個(gè)部門(mén)協(xié)調(diào)，困難重重。

　　而常樂(lè)小區(qū)北幢加裝電梯之所以如此快捷，有它自身的優(yōu)勢(shì)。首先其一層是商鋪，最底層從二層算起；再者是土特產(chǎn)公司的宿舍樓，鄰里是同事，好協(xié)商；小區(qū)根據(jù)業(yè)主們的商議，提出了不同樓層的分?jǐn)偙壤�，并達(dá)成一致意見(jiàn)。

　　這點(diǎn)，記者從居民的口中也得到了證實(shí)，趙宓家住北幢的六樓，作為最高樓層的住戶，她告訴記者，此次加裝電梯，自己家預(yù)計(jì)需要出八萬(wàn)多元。但即便費(fèi)用高昂，但對(duì)于加裝電梯這件事，她覺(jué)得很有必要，也非常支持。小區(qū)加裝電梯，對(duì)于居住在二樓的金江爐來(lái)說(shuō)，毫無(wú)方便可言，但他還是非常支持，“雖然加裝電梯會(huì)多少影響家中的采光，但鄰里之間在同一幢樓里住了十多年，與人方便與己方便嘛！”

　　據(jù)介紹，常樂(lè)小區(qū)加裝電梯工程從8月份啟動(dòng)，期間也遇到不少困難，首先碰到的就是電力容量問(wèn)題，因?yàn)檫@個(gè)問(wèn)題，小區(qū)加裝電梯擱置了好幾個(gè)月，多次召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)，最終在各部門(mén)的協(xié)調(diào)下解決了電力問(wèn)題才得以繼續(xù)進(jìn)行。在具體的加裝過(guò)程中，還涉及綠化、防雷、化糞池等各種問(wèn)題，都需要一項(xiàng)項(xiàng)操作。如今，在北幢全體業(yè)主、小區(qū)業(yè)委會(huì)以及相關(guān)部門(mén)的努力下，經(jīng)過(guò)近一個(gè)多月的施工，目前已經(jīng)完成了電梯土建工程，預(yù)計(jì)在10月初投入使用。