給宜居婺城打理千萬個幸福新家

　　國有土地范圍內自建房屋所有權轉移登記須知

　　房屋產權申請人需提供以下資料：

　　1、房屋所有權證原件；

　　2、土地使用權證原件及復印件(留復印件)；

　　3、房地產買賣契約、法院裁定文書或委托拍賣的合同原件、拍賣成交確認書及房產購買發票原件。

　　4、房屋轉移按現行規定需繳納的個稅、營業稅、契稅發票、契證(本中心代征各種稅費并核發契證)；

　　5、原產權共有人、新產權人的身份證明的原件及復印件；

　　6、登記機構認為其他必要的材料；

　　到婺城新城區華龍南街1066號[藍灣國際花園1號樓]的金華市婺城區房地產管理處辦證中心申請，填寫《房屋所有權登記申請表》，資料齊全承諾期為“五個工作日”。

　　咨詢電話： 82364496 13575901001

　　收費：房屋所有權證登記費住宅80元，非住宅550元，

　　印花稅每證5元；

　　交易費：住宅6元/㎡，非住宅12元/㎡。

　　注：賣方共有人(夫妻)到場簽字確認(不允許代理)

　　房地產抵押須知

　　房屋產權抵押申請人需提供以下資料：

　　1、房屋所有權證原件及復印件(留復印件)；

　　2、土地使用權證原件及復印件(留復印件)；

　　3、房地產估價報告書或銀行出具的(最高額)抵押價值確認書；[兩宗產權以上需列房地產抵押清單、同宗土地兩次以上抵押的需提供土地分割抵押協議書]；

　　4、與抵押權人簽訂的借款及抵押合同文書；

　　5、在抵押權人處填寫《房地產抵押申請審批表》；

　　6、產權人身份證原件及復印件和相關證明；

　　(1)企業需營業執照、法人身份證原件及復印件，企業委托代理還需企業委托書及委托代理人身份證明(自然人委托代理，委托書需要辦理公正)；

　　(2)有限公司產權的還需提供同意對房屋抵押權登記的股東會決議；

　　(3)產權共有人需提供簽字同意抵押的文書、夫妻共有的需提供夫妻關系證明，并到場再次簽字確認，

　　7、登記機構認為其他必要的材料；

　　到婺城新城區華龍南街1066號[藍灣國際花園1號樓]的金華市婺城區房地產管理處辦證中心申請，資料齊全承諾期為“二個工作日”。

　　咨詢電話： 82364496 13575901001

　　收費：房屋所有權證登記費住宅80元，非住宅550元

　　(工業企業暫不收登記費只收權證工本費10元)

　　國有土地范圍內自建住房所有權登記須知

　　房屋所有權申請人需提供以下資料：

　　1、申請人的身份原件及復印件(留復印件)；

　　2、土地使用證原件及復印件(留復印件)；

　　3、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證(附用地紅線圖)；

　　4、房屋質量保證書或質監、鑒定報告；

　　5、白蟻防治合格證；[白蟻防治站出具]

　　6、房屋面積測繪成果報告；

　　7、房屋竣工證明；[建設行政主管部門或鄉鎮集鎮辦公室出具]；

　　8、房屋坐落的門牌號證明；[地名辦出具]

　　9、登記機構認為其他必要的材料；

　　到婺城新城區華龍南街1066號[藍灣國際花園1號樓]的金華市婺城區房地產管理處辦證中心申請，填寫《房屋所有權登記申請表》，資料齊全登記機構派員實地勘查，出具《房屋現場勘查表》和《登記詢問記錄表》，從受理到出證承諾期為“五個工作日”。

　　咨詢電話： 82364496 13575901001

　　收費：房屋所有權證登記費80元、印花稅每證5元；

　　房屋所有權遺失補證須知

　　房屋所有權遺失申請人需提供以下資料：

　　1、產權人要求補證的申請書(寫明遺失的原因)；

　　2、報社登報聲明作廢廣告刊樣(憑房地產管理處提供的檔案證明去辦理)；

　　3、土地使用權證原件及復印件(留復印件)；

　　4、產權單位營業執照或機構代碼證(人)、法人、產權夫婦雙方身份證原件及復印件(留復印件)；

　　5、登記機構認為其他必要的材料；

　　報社登報聲明滿1個月后，到婺城新城區華龍南街1066號[藍灣國際花園1號樓]的金華市婺城區房地產管理處辦證中心申請，填寫《房屋所有權登記申請表》，資料齊全承諾期為“三個工作日”。

　　咨詢電話： 82364496 13575901001

　　收費：房屋所有權證工本費10元，印花稅每證5元；

　　企、事業單位自建自用自管房屋所有權轉移登記須知

　　房屋產權申請人需提供以下資料：

　　1、房屋所有權證原件。

　　2、土地使用權證原件及復印件(留復印件)。

　　3、房地產買賣契約或委托拍賣的合同原件、拍賣成交確認書及房產購買發票原件。

　　4、房地產價值評估文書(協議轉讓)

　　5、賣買雙方營業執照(機構代碼證)、法人身份證復印件。

　　[單位委托代理需提供單位委托書、委托代理人身份證]

　　6、處置國有(企業)資產還需上級主管部門和國有資產管理部門對產權處理意見的有關文件或改制文件。

　　7、登記機構認為其他必要的材料；

　　到婺城新城區華龍南街1066號[藍灣國際花園1號樓]的金華市婺城區房地產管理處辦證中心申請，資料齊全承諾期為“五個工作日。

　　咨詢電話： 82364496 13575901001

　　收費：房屋所有權證登記費住宅80元，非住宅550元，印花稅每證5元；交易費：住宅6元/㎡，非住宅12元/㎡。

　　夫妻離婚析產須知

　　夫妻共有產權離婚析產需提供以下資料：

　　1、房屋所有權證原件；

　　2、土地使用權證原件及復印件(留復印件)；

　　3、離婚證、夫妻身份證原件及復印件；

　　4、產權析產文書(蓋有婚姻登記構印章的離婚協議書復印件或法院裁定文書)；

　　5、登記機構認為其他必要的材料；

　　到婺城新城區華龍南街1066號[藍灣國際花園1號樓]的金華市婺城區房地產管理處辦證中心申請，資料齊全承諾期為“五個工作日”。

　　咨詢電話： 82364496 13575901001

　　收費：房屋所有權證登記費住宅80元，非住宅550元，印花稅每證5元；

　　注明：協議離婚的原夫妻雙方必須到場簽章確認。